一招破解医院贷款难题

发表时间：2019-09-09 15:37

鼓励社会资本办医的政策新医改以来，政府各项规章制度逐年细化并不断加大扶持力度，然而医院作为高投入长周期的行业，社会资本在办医的过程中依然面临着较大的资金压力。

资金不足是筹建医院的一大拦路虎，金融作为现代经济的核心，理应成为社会资本办医的助推器，但由于医疗行业的特殊性以及相关政策的滞后，金融在社会办医的过程中没有起到应有的作用。为解决这一难题，医博传人特别推出全国医院优惠贷款项目，只需提供相关资料即可获得医院优惠贷款，以下详细要求。

项目要求

大陆地区医院（民营医院优先、新建在建优先、改建扩建、租赁以及建好运营亦可考虑），医院相关批文齐备，贷款金额 1 亿起（贷款金额量大优先，大城市优先）；非医院机构（比如养老中心，必须带有医疗性质）贷款一事一议。融资主体要能支付财务费用。

资金来源

日本政府拨款，由日本国际协力银行发放，通过国家开发银行放款。该资金为日本对我国政策性扶持贷款，专项用于支持大陆地区医院的建设发展，贷款期限和利率均有较大的优惠（一般优于国内商业银行贷款条件），贷款期限最长 40 年。每年仅还息，最后一年还本。

所需资料

在建设及运营的医院，需要提供的文件：

1、医疗土地使用许可证；

2 、医院的建筑许可证（建设用地规划证、建筑工程规划证、开工证，项目备案函）；

3、新建医院的母体医院的概要：设立年底，销售额规模，企业概要等；

4 、计划书包括：地点，面积，开始年度，经营计划，经营理念，未来现金流预测；

5 、必要融资金额的概算：设计及建设费，医疗器械费，医师的邀请及报酬，医药品，广告费用，各种咨询费用，法人，运营费用等。

如果是新项目，只需要提供：医疗土地使用许可证，医疗许可证，医疗规划许可证（建设用地规划证、建筑工程规划证、开工证），经营计划书或融资计划书，未来收益预测。

风控要求

在国家法律允许范围内，医院以现有的所有资产（包括但不限于动产（相关设备等），不动产（土地/建筑物），知识产权，项目公司股权等）及未来的收益权作抵质押来作为贷款担保。（项目已有国内银行贷款及其他融资的，需要全部置换掉，融资计划中明确多少金额归还金融机构借款）医院控股股东及实控人提供担保，账户资金施行专户监控（以协力银行实际要求为准）。

操作流程

1、医院按照第 3 条所列资料提供给协力银行进行初审；协力银行再报日本国会复审批准（约 30 天内反馈是否批准）；

2、过会后，由协力银行组建尽调团队入场尽调（无任何前期费用），尽调通过后，医院与协力银行及国开行签署相关贷款协议，协力银行组织国开行放款；

3、最终贷款额度由协力银行综合评估医院预期经营收益情况，医院需要的贷款资金以及医院整体情况后确定（贷款金额拟不低于国内银行同比放款金额）；符合要求的，整体操作周期约 90 天以内；

4、贷后管理：协力银行信贷经理及其指定的日本医疗机构的相关顾问将每季度或每半年左右来华检查贷后经营情况及资金使用情况（一般不干涉医院的运营管理，以实际为准）。

想要了解更多医院优惠贷款项目详情请联系刘经理：13902440481；QQ452501090；

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